We run various sites in defense of human rights and need support in paying for servers. Thank you.


Cubaverdad on Twitter

Daily Archives: June 10, 2018

STOCKHOLM - Cuban teenage star Juan Miguel Echevarria … Continue reading

El viaje oficial de Evo Morales a Rusia para firmar contratos de explotación de hidrocarburos, según ha defendido el mandatario, ha provocado un escándalo en Bolivia.

leer más

Continue reading
ZAGG Network has unveiled a new logo and identity as a part of its branding initiative SAN FRANCISCO, CALIFORNIA, USA, June 10, 2018 /⁨EINPresswire.com⁩/ -- ZAGG Network, built on a mission to augment the decentralized market, has unveiled a new … Continue reading
ZAGG Network has unveiled a new logo and identity as a part of its branding initiative SAN FRANCISCO, CALIFORNIA, USA, June 10, 2018 /⁨EINPresswire.com⁩/ -- ZAGG Network, built on a mission to augment the decentralized market, has unveiled a new … Continue reading
… . Embassy in Havana, Cuba.  (AP Photo/Desmond Boylan, File) Cuba's … ;undefined sounds" in her Havana residence. The May 27 incident … immediate explanation of why the Cuban statement referred only to one … .S. government personnel experienced in Havana, Cuba," the State Department has … Continue reading
…  in Havana to a skeleton staff and the expulsion of 17 Cuban … .S. government against Cuba." The statement said Cuba was informed of … rolled back a detente with Cuba, first charged diplomats were the … posted at its embassy in Cuba as information from medical specialists … Continue reading

En las calles de la necrópolis de La Habana se acumulan no solo huesos sueltos, también ataúdes. (MARTÍ NOTICIAS)

Continue reading
… attack on US diplomats in Cuba. The Havana home of US diplomat … in Cuba.  A report released on Sunday (Monday morning NZT) says Cuban … in Cuba * The mystery of the illness at US embassy in Havana … US government personnel experienced in Havana, Cuba," the State Department has … Continue reading
LA HABANA, 10 Jun. (Reuters/EP) - El Gobierno cubano ha declarado que no existen pruebas que le responsabilicen en modo alguno por los problemas de salud que afectaban a los diplomáticos de Estados Unidos en la isla, después de que el Departamento de Estado nortamericano informara de otros dos funcionarios de la Embajada con síntomas similares a los afectados en 2016. Continue reading


Go to article


Go to Source Site

With EIN Presswire press release distribution services you will reach decision makers and journalists plus get valuable SEO benefits. Continue reading

Carlos Alberto Montaner

Es posible que algo bueno saldrá de los crímenes y castigos habidos en España. Tal vez cambien de manera permanente las malsanas relaciones entre lo que antiguamente llamaban la clase dirigente y los políticos.

Me explico.

Al Partido Popular lo destrozó la corrupción. Muy poca gente creía en su inocencia. Por eso Mariano Rajoy perdió el poder. Algo parecido a lo que le sucedió a la Democracia Cristiana italiana a principios de la década de los noventa. La severidad de las sentencias de los jueces españoles contra los responsables de la Operación Gürtel fue devastadora. Era la perfecta coartada para liquidar al PP mediante una moción de censura en el Parlamento.

No es que 180 diputados sufrieron un espasmo súbito de honradez. Fue el instinto matador de los políticos. Vieron una oportunidad de tirarse a la yugular de la derecha y la aprovecharon. Unos por razones ideológicas. Eran sus enemigos de clase. Otros por cuestiones de identidad. Veían al PP como los promotores del españolismo: ese supranacionalismo que ahoga a los otros nacionalismos regionales.

Muchos de ellos pertenecían a partidos que no estaban libres de pecado. Los liberales de Convergencia habían tenido que refundarse como Partido Demócrata Europeo Catalán, PDeCat, por graves casos de corrupción. Los comunistas de Podemos han sido acusados de recibir dinero de Irán, los mayores patrocinadores del terrorismo islamista, y de financiarse con dinero de Venezuela, un pavoroso narcoestado que, según Transparencia Internacional, encabeza la lista de las naciones latinoamericanas corruptas, lo que ya es mucho decir.

Es probable que al Partido Socialista Obrero Español le suceda lo mismo con los casos ERE. Pronto los tribunales dictarán las sentencias y los aliados de la víspera sentirán otra vez el instinto matador. ERE es el acrónimo de Expediente de Regulación de Empleo. Si las trampas con el dinero público que llevaban a cabo algunos tipos inescrupulosos del PP, o de su entorno, se centraban, fundamentalmente, en Madrid, Valencia y Galicia, los socialistas inescrupulosos recurrían, en primer lugar, a Andalucía, territorio que han gobernado durante muchos años.[[QUOTE:Es probable que al Partido Socialista Obrero Español le suceda lo mismo con los casos ERE. Pronto los tribunales dictarán las sentencias y los aliados de la víspera sentirán otra vez el instinto matador]]

Los delitos cometidos son similares: apropiación indebida, blanqueo de capitales, falsificación de documentos públicos, tráfico de influencia, cohecho (soborno) activo o pasivo, y un vasto etcétera. Por eso las sentencias son tan severas: cada delito conlleva una pena. Se suman las penas y surgen esas cifras terroríficas.

Lo que sigue no son mis reflexiones, sino las de Douglass North, uno de los grandes pensadores norteamericanos del siglo XX, Premio Nobel de Economía en 1993. Insisto en ellas porque me parecen importantes.

Durante milenios los cortesanos emprendedores y los jefes políticos se han repartido las rentas más suculentas en detrimento del pueblo llano. Ambos grupos se retroalimentan. Son ellas las “sociedades de acceso limitado”. Así eran todas. Pero, a fines del siglo XVIII ocurrió la revolución americana y, de pronto, unos granjeros blancos, descendientes de británicos, se vieron conminados a organizar un Estado independiente.

Como se habían enfrentado a la monarquía inglesa y a sus aristócratas, proclamaron que todos los ciudadanos eran iguales ante la ley y poseían los mismos derechos y obligaciones. Pero no lo hicieron de una manera retórica hueca, sino porque realmente lo creían. Sólo que ese principio los llevó a fundar la República sobre la base de la meritocracia, el mercado, la renovación permanente de los servidores públicos mediante la regla de la mayoría, y la subordinación de todos a la Constitución. Habían creado, sin proponérselo, la primera “sociedad de acceso abierto”. Cualquiera podía triunfar o fracasar porque no se tenía en cuenta el abolengo.

Como el experimento dio resultados de inmediato, contra el criterio de los viejos poderes europeos, poco a poco algunas de las naciones comenzaron a copiar el modo de comportamiento americano, adaptándolo a sus tradiciones y valores. Ese es el caso de Holanda, la propia Inglaterra, Francia, los países escandinavos, e incluso naciones ajenas a Occidente como Japón o Corea del Sur, para un total de 20 o 30 naciones de “sociedades de acceso abierto”.

Es probable que España a partir de ahora se sume a ese pelotón de cabecera. Si es así la sacudida ha valido la pena.

___________________________________________________________________________

El equipo de14ymedio está comprometido con hacer un periodismo serio que refleje la realidad de la Cuba profunda. Gracias por acompañarnos en este largo camino. Te invitamos a que continúes apoyándonos, pero esta vez haciéndote miembro de14ymedio. Juntos podemos seguir transformando el periodismo en Cuba.


Continue reading

Carlos Alberto Montaner

Es posible que algo bueno saldrá de los crímenes y castigos habidos en España. Tal vez cambien de manera permanente las malsanas relaciones entre lo que antiguamente llamaban la clase dirigente y los políticos.

Me explico.

Al Partido Popular lo destrozó la corrupción. Muy poca gente creía en su inocencia. Por eso Mariano Rajoy perdió el poder. Algo parecido a lo que le sucedió a la Democracia Cristiana italiana a principios de la década de los noventa. La severidad de las sentencias de los jueces españoles contra los responsables de la Operación Gürtel fue devastadora. Era la perfecta coartada para liquidar al PP mediante una moción de censura en el Parlamento.

No es que 180 diputados sufrieron un espasmo súbito de honradez. Fue el instinto matador de los políticos. Vieron una oportunidad de tirarse a la yugular de la derecha y la aprovecharon. Unos por razones ideológicas. Eran sus enemigos de clase. Otros por cuestiones de identidad. Veían al PP como los promotores del españolismo: ese supranacionalismo que ahoga a los otros nacionalismos regionales.

Muchos de ellos pertenecían a partidos que no estaban libres de pecado. Los liberales de Convergencia habían tenido que refundarse como Partido Demócrata Europeo Catalán, PDeCat, por graves casos de corrupción. Los comunistas de Podemos han sido acusados de recibir dinero de Irán, los mayores patrocinadores del terrorismo islamista, y de financiarse con dinero de Venezuela, un pavoroso narcoestado que, según Transparencia Internacional, encabeza la lista de las naciones latinoamericanas corruptas, lo que ya es mucho decir.

Es probable que al Partido Socialista Obrero Español le suceda lo mismo con los casos ERE. Pronto los tribunales dictarán las sentencias y los aliados de la víspera sentirán otra vez el instinto matador. ERE es el acrónimo de Expediente de Regulación de Empleo. Si las trampas con el dinero público que llevaban a cabo algunos tipos inescrupulosos del PP, o de su entorno, se centraban, fundamentalmente, en Madrid, Valencia y Galicia, los socialistas inescrupulosos recurrían, en primer lugar, a Andalucía, territorio que han gobernado durante muchos años.[[QUOTE:Es probable que al Partido Socialista Obrero Español le suceda lo mismo con los casos ERE. Pronto los tribunales dictarán las sentencias y los aliados de la víspera sentirán otra vez el instinto matador]]

Los delitos cometidos son similares: apropiación indebida, blanqueo de capitales, falsificación de documentos públicos, tráfico de influencia, cohecho (soborno) activo o pasivo, y un vasto etcétera. Por eso las sentencias son tan severas: cada delito conlleva una pena. Se suman las penas y surgen esas cifras terroríficas.

Lo que sigue no son mis reflexiones, sino las de Douglass North, uno de los grandes pensadores norteamericanos del siglo XX, Premio Nobel de Economía en 1993. Insisto en ellas porque me parecen importantes.

Durante milenios los cortesanos emprendedores y los jefes políticos se han repartido las rentas más suculentas en detrimento del pueblo llano. Ambos grupos se retroalimentan. Son ellas las “sociedades de acceso limitado”. Así eran todas. Pero, a fines del siglo XVIII ocurrió la revolución americana y, de pronto, unos granjeros blancos, descendientes de británicos, se vieron conminados a organizar un Estado independiente.

Como se habían enfrentado a la monarquía inglesa y a sus aristócratas, proclamaron que todos los ciudadanos eran iguales ante la ley y poseían los mismos derechos y obligaciones. Pero no lo hicieron de una manera retórica hueca, sino porque realmente lo creían. Sólo que ese principio los llevó a fundar la República sobre la base de la meritocracia, el mercado, la renovación permanente de los servidores públicos mediante la regla de la mayoría, y la subordinación de todos a la Constitución. Habían creado, sin proponérselo, la primera “sociedad de acceso abierto”. Cualquiera podía triunfar o fracasar porque no se tenía en cuenta el abolengo.

Como el experimento dio resultados de inmediato, contra el criterio de los viejos poderes europeos, poco a poco algunas de las naciones comenzaron a copiar el modo de comportamiento americano, adaptándolo a sus tradiciones y valores. Ese es el caso de Holanda, la propia Inglaterra, Francia, los países escandinavos, e incluso naciones ajenas a Occidente como Japón o Corea del Sur, para un total de 20 o 30 naciones de “sociedades de acceso abierto”.

Es probable que España a partir de ahora se sume a ese pelotón de cabecera. Si es así la sacudida ha valido la pena.

___________________________________________________________________________

El equipo de14ymedio está comprometido con hacer un periodismo serio que refleje la realidad de la Cuba profunda. Gracias por acompañarnos en este largo camino. Te invitamos a que continúes apoyándonos, pero esta vez haciéndote miembro de14ymedio. Juntos podemos seguir transformando el periodismo en Cuba.


Continue reading
Accelerate Korea's FutureBlock Symposium provided NEM with the platform to expand our network of contacts and gain partners in the Korean and global scene. SEOUL, SOUTH KOREA, June 10, 2018 /⁨EINPresswire.com⁩/ -- “Korea has always been a … Continue reading
Accelerate Korea's FutureBlock Symposium provided NEM with the platform to expand our network of contacts and gain partners in the Korean and global scene. SEOUL, SOUTH KOREA, June 10, 2018 /⁨EINPresswire.com⁩/ -- “Korea has always been a … Continue reading

El Gobierno de Cuba dio detalles este domingo sobre el último incidente de salud misterioso que involucra a un diplomático estadounidense en el país y por el que Washington habría evacuado a dos personas, según reportó la agencia AP el viernes.

leer más

Continue reading
Cuba dio a conocer detalles sobre el último incidente de salud misterioso que involucra a un diplomático estadounidense en el país, diciendo que funcionarios cubanos se enteraron del episodio a … Click to Continue » Continue reading

El desabastecimiento de medicamentos en la red de farmacias y hospitales estatales de Cuba afecta actualmente a 45 productos luego de la crisis que alcanzara un déficit de 150 fármacos en agosto del pasado año, informan hoy medios estatales citados por EFE.

leer más

Continue reading
… diplomat in the country, saying Cuban officials learned of the episode … her home in Havana. A statement released by Cuba’s foreign ministry … immediate explanation of why the Cuban statement referred to only one … US government personnel experienced in Havana, Cuba”, the state department has said … Continue reading
By: Reuters | Havana | Published: June 10, 2018 11: … in Havana to a skeleton staff and the expulsion of 17 Cuban … the US government against Cuba.” The statement said Cuba was informed of … posted at its embassy in Cuba as information from medical specialists … Continue reading
… the U.S. embassy in Havana, Cuba. Cuba released details Sunday, June 10 … . Desmond Boylan/AP Photo HAVANACuba released details Sunday on the … immediate explanation of why the Cuban statement only referred to one … .S. government personnel experienced in Havana, Cuba,” the State Department has said … Continue reading
… , 10 June 2018 HAVANA, June 10 (Reuters) - Cuba said on Sunday … in Havana to a skeleton staff and the expulsion of 17 Cuban … .S. government against Cuba." The statement said Cuba was informed of … posted at its embassy in Cuba as information from medical specialists … Continue reading
… " in her home in Havana. Cuba said in a statement released … immediate explanation of why the Cuban statement only referred to one … the alleged facts," the Cuban statement said Sunday. "The … .S. government personnel experienced in Havana, Cuba," the State Department has … Continue reading
Dos venezolanas fueron golpeadas presuntamente por funcionarios de Inmigración de Cuba en el aeropuerto internacional José Martí de La Habana, cuando les dijeron que no podían ingresar a la isla … Click to Continue » Continue reading
… Jun 2018 01:00AM Bookmark HAVANA: Cuba said on Sunday it remained … in Havana to a skeleton staff and the expulsion of 17 Cuban … .S. government against Cuba." The statement said Cuba was informed of … to the functionary. Advertisement Advertisement Cuba said it remained ready to … Continue reading
… EDT, 10 June 2018 HAVANA (AP) - Cuba has released details on … in the country, saying that Cuban officials learned of the episode … " in her home in Havana. Cuba says in a statement released … her home two days earlier. Cuba says it sent investigators to … Continue reading

El controvertido actor español Willy Toledo, que recientemente ha sido llevado a juicio por "cagarse en Dios" y "en el dogma de la santidad y virginidad de la Virgen María" dijo que en España hay menos libertad de expresión que en Cuba e incluso que la Isla y Venezuela llevan ventaja a su país de origen en cuestiones de democracia.

leer más

Continue reading


Go to article


Go to Source Site

El presidente de EEUU, Donald Trump, llegó este domingo a Singapur para participar el martes en una histórica cumbre con el líder norcoreano, Kim Jong-un, quien aterrizó unas horas antes que él en la ciudad-Estado asiática, reportó EFE.

leer más

Continue reading
"Los funcionarios de migración cubanos les dijeron que no podían entrar y que se iban, pero 'sin maletas'. Ellas no aceptaron" Continue reading
"Los trabajadores parten los huesos, se tiran incluso en contenedores de basura regular" Continue reading
Se podrá pagar la factura telefónica, comprar y recargar tarjetas Nauta y de telefonía móvil Continue reading

El certamen Miss America eliminó los trajes de baño de la competencia argumentando que ya no juzgará a las concursantes por su apariencia, reportó la agencia AP.

La competencia comenzó hace casi 100 años en Atlantic City, Nueva Jersey, como un concurso de belleza en traje de baño diseñado para atraer turistas al centro vacacional costero el fin de semana largo por el feriado del Día del Trabajador.

leer más

Continue reading
"Venezuela me ayudó a triunfar", confiesa la afamada escritora cubana Continue reading
¿Cambiarán las malsanas relaciones entre lo que antiguamente llamaban la clase dirigente y los políticos? Continue reading

El ocurrente anciano de 'Vivir del Cuento' se enfrenta a un conflicto interior porque tiene que sucumbir al mercado negro de los fármacos o se queda sin tratar sus enfermedades. (PÁNFILOYMÁS)

Continue reading

Zunilda Mata

En el sitio digital Revolico, con más de 40.000 clasificados de compraventa de casas, miles de anuncios se mantienen por meses sin encontrar comprador. La falta de dinero, el frenazo del deshielo diplomático entre Cuba y Estados Unidos, junto al congelamiento en la entrega de licencias al sector privado han contraído el mercado inmobiliario en la Isla.

A finales de 2011, cuando el Gobierno de Raúl Castro autorizó la compraventa de viviendas tras décadas de prohibición, un frenesí se apoderó de muchos cubanos dispuestos a adquirir o deshacerse de una casa. La medida fue un pistoletazo de salida en un país con 3.700.000 de viviendas, un 85% de ellas en régimen de propiedad individual.

Menos de dos años después de que se levantara la veda, el emergente mercado inmobiliario alcanzó unas 80.000 transacciones, según datos ofrecidos entonces por Aniuska Puente Fontanella, especialista de la Dirección del Registro de la Propiedad Mercantil y del Patrimonio del Ministerio de Justicia.

Ahora el escenario es diferente. Aunque no hay nuevas cifras oficiales sobre el comportamiento del sector, los vendedores se quejan de menos demanda y los compradores lamentan los altos precios. Los agentes inmobiliarios señalan una desaceleración del sector.[[QUOTE:En el Paseo del Prado de La Habana, un sitio de clasificados al aire libre, por cada diez vendedores merodean dos compradores]]

En el Paseo del Prado de La Habana, un sitio de clasificados al aire libre, por cada diez vendedores merodean dos compradores. “Hay mucha oferta y poca demanda”, explica a este diario Luis Óscar Gómez, un permutero que derivó en gestor inmobiliario. “Hace unos cinco años era diferente porque había mucha más gente comprando”, recuerda.

“Muchas personas que estaban comprando lo hacían porque creían que el país se iba a llenar de estadounidenses, pero eso no ha pasado”.

“Otros adquirían para hacer negocios, como poner un restaurante o un hostal de renta a extranjeros pero ahora mismo no se están entregando licencias para eso, lo que desestimula a invertir en casas”, agrega Gómez. El fin de la política de pies secos/ pies mojados también es, a su juicio, un factor que influye negativamente en el mercado.

“Mucha gente vendía las casas a precios más baratos para pagarse la salida del país pero ahora eso ha disminuido al cerrarse la vía hacia Estados Unidos y el camino para emigrar es más largo por lo que las tarifas han subido”, añade. “Una casa que hace tres años se remataba en 50.000 dólares, ahora esa misma familia quiere 75.000”.

Sin embargo, Gómez reconoce que “muchos vendedores también han tenido que bajar repetidamente sus precios porque no hay dinero para comprar”. A su juicio, la falta de liquidez se debe a la caída en el turismo y “la situación del país que no mejora y la posibilidad de ahorrar dinero para una casa es muy difícil en esta situación”.

A pocos metros del Paseo del Prado, una amplia casona colonial con columnas y arcos de medio punto tiene un cartel de “Se vende” colgado en el balcón. “Llevamos más de un año esperando pero este es un tipo de casa que se compra para negocios porque está ubicada en La Habana Vieja y tiene habitaciones muy grandes, perfectas para un restaurante o para alquiler turístico”, explica Rosa, la propietaria.

“Tenía un comprador que estaba encantado pero cuando en agosto del año pasado se dejaron de entregar licencias a para el trabajo por cuenta propia el hombre se arrepintió”, recuerda. “Gastarse 80.000 CUC en una casa como esta para no poder sacarles dinero es una locura”.

El boom de las inmobiliarias privadas surgidas a raíz de la liberalización del sector también ha experimentado un frenazo.

Muchas de aquellas oficinas particulares, que operaban bajo una licencia de gestor de permutas y compraventa de viviendas, han sido cerradas. Algunas porque quedaron en el camino debido a la intensa competencia, otras procesadas en los tribunales al comprobarse que cobraban al cliente una comisión sobre la transacción, algo prohibido por ley.

En la práctica, estos gestores se embolsan entre un 10% y un 25% de la cifra total que paga el comprador, pero legalmente solo pueden cobrar por las gestiones de conectar e informar a gente interesada en realizar este tipo de operaciones.

“Todo mercado inmobiliario se nutre también del sector constructivo”, precisa Loraine García, empleada en una de las inmobiliarias clausuradas por la policía. “Las nuevas casas que ingresan a la venta influyen mucho en el dinamismo de ese mercado en cualquier parte del mundo pero en Cuba ese es un elemento que sufre mucho inmovilismo”.

Cuba registraba un déficit superior a las 880.000 casas al finalizar 2016 y el pasado año solo se terminaron un total de 21.827 nuevas viviendas, según datos de la Oficina Nacional de Estadísticas.

“El mercado está viciado porque apenas entran viviendas nuevas y las ofertas que se han quedado sin salida son en la mayoría casas que están muy por encima de lo que puede adquirir la media de los compradores”, añade García.

“Las casas que estaban por debajo de los 30.000 CUC se movieron mucho inicialmente”, pero con el paso del tiempo “esas viviendas cambiaron de mano y se fueron quedando en venta las que están por encima de ese dinero y que tienen menos demanda”, puntualiza.

García considera que los cambios en las tarifas de los impuestos para estas operaciones también han lastrado el mercado.

En un inicio las autoridades determinaron un 4% de impuesto sobre la transmisión de bienes y herencias a quiénes compraban y sobre ingresos personales a quienes vendían. En la práctica, sin embargo, buena parte de las transacciones se hacían con montos muy por encima de la cifra declarada, para evadir los impuestos.[[QUOTE:En 2017 el Ministerio de Finanzas y Precios intentó corregir el problema y modificó el pago de impuestos en los actos de compraventa y donación de viviendas entre particulares]]

En 2017 el Ministerio de Finanzas y Precios intentó corregir el problema y modificó el pago de impuestos en los actos de compraventa y donación de viviendas entre particulares. Ahora el valor del gravamen se establece por sus características, ubicación y tamaño y no por el monto reflejado como valor de la propiedad.

“Muchos enmascaraban una operación de compraventa como si se tratara de una donación para pagar menos impuestos, pero ahora mismo eso es casi imposible porque la ley establece los vínculos familiares que se necesitan para hacer algo así”, explica la ex agente inmobiliaria.

A pesar de todos estos tropiezos, García cree que el mercado de casas “va a levantar cabeza”. Sus esperanzas se basan en que “es normal este tipo de oscilaciones y no se puede mantener permanentemente un boom inmobiliario” pero “si el país se abre a la inversión y se permiten pequeñas o medianas empresas se van disparar las compras otra vez”.

___________________________________________________________________________

El equipo de 14ymedio está comprometido con hacer un periodismo serio que refleje la realidad de la Cuba profunda. Gracias por acompañarnos en este largo camino. Te invitamos a que continúes apoyándonos, pero esta vez  haciéndote miembro de 14ymedio. Juntos podemos seguir transformando el periodismo en Cuba.

Continue reading

Zunilda Mata

En el sitio digital Revolico, con más de 40.000 clasificados de compraventa de casas, miles de anuncios se mantienen por meses sin encontrar comprador. La falta de dinero, el frenazo del deshielo diplomático entre Cuba y Estados Unidos, junto al congelamiento en la entrega de licencias al sector privado han contraído el mercado inmobiliario en la Isla.

A finales de 2011, cuando el Gobierno de Raúl Castro autorizó la compraventa de viviendas tras décadas de prohibición, un frenesí se apoderó de muchos cubanos dispuestos a adquirir o deshacerse de una casa. La medida fue un pistoletazo de salida en un país con 3.700.000 de viviendas, un 85% de ellas en régimen de propiedad individual.

Menos de dos años después de que se levantara la veda, el emergente mercado inmobiliario alcanzó unas 80.000 transacciones, según datos ofrecidos entonces por Aniuska Puente Fontanella, especialista de la Dirección del Registro de la Propiedad Mercantil y del Patrimonio del Ministerio de Justicia.

Ahora el escenario es diferente. Aunque no hay nuevas cifras oficiales sobre el comportamiento del sector, los vendedores se quejan de menos demanda y los compradores lamentan los altos precios. Los agentes inmobiliarios señalan una desaceleración del sector.[[QUOTE:En el Paseo del Prado de La Habana, un sitio de clasificados al aire libre, por cada diez vendedores merodean dos compradores]]

En el Paseo del Prado de La Habana, un sitio de clasificados al aire libre, por cada diez vendedores merodean dos compradores. “Hay mucha oferta y poca demanda”, explica a este diario Luis Óscar Gómez, un permutero que derivó en gestor inmobiliario. “Hace unos cinco años era diferente porque había mucha más gente comprando”, recuerda.

“Muchas personas que estaban comprando lo hacían porque creían que el país se iba a llenar de estadounidenses, pero eso no ha pasado”.

“Otros adquirían para hacer negocios, como poner un restaurante o un hostal de renta a extranjeros pero ahora mismo no se están entregando licencias para eso, lo que desestimula a invertir en casas”, agrega Gómez. El fin de la política de pies secos/ pies mojados también es, a su juicio, un factor que influye negativamente en el mercado.

“Mucha gente vendía las casas a precios más baratos para pagarse la salida del país pero ahora eso ha disminuido al cerrarse la vía hacia Estados Unidos y el camino para emigrar es más largo por lo que las tarifas han subido”, añade. “Una casa que hace tres años se remataba en 50.000 dólares, ahora esa misma familia quiere 75.000”.

Sin embargo, Gómez reconoce que “muchos vendedores también han tenido que bajar repetidamente sus precios porque no hay dinero para comprar”. A su juicio, la falta de liquidez se debe a la caída en el turismo y “la situación del país que no mejora y la posibilidad de ahorrar dinero para una casa es muy difícil en esta situación”.

A pocos metros del Paseo del Prado, una amplia casona colonial con columnas y arcos de medio punto tiene un cartel de “Se vende” colgado en el balcón. “Llevamos más de un año esperando pero este es un tipo de casa que se compra para negocios porque está ubicada en La Habana Vieja y tiene habitaciones muy grandes, perfectas para un restaurante o para alquiler turístico”, explica Rosa, la propietaria.

“Tenía un comprador que estaba encantado pero cuando en agosto del año pasado se dejaron de entregar licencias a para el trabajo por cuenta propia el hombre se arrepintió”, recuerda. “Gastarse 80.000 CUC en una casa como esta para no poder sacarles dinero es una locura”.

El boom de las inmobiliarias privadas surgidas a raíz de la liberalización del sector también ha experimentado un frenazo.

Muchas de aquellas oficinas particulares, que operaban bajo una licencia de gestor de permutas y compraventa de viviendas, han sido cerradas. Algunas porque quedaron en el camino debido a la intensa competencia, otras procesadas en los tribunales al comprobarse que cobraban al cliente una comisión sobre la transacción, algo prohibido por ley.

En la práctica, estos gestores se embolsan entre un 10% y un 25% de la cifra total que paga el comprador, pero legalmente solo pueden cobrar por las gestiones de conectar e informar a gente interesada en realizar este tipo de operaciones.

“Todo mercado inmobiliario se nutre también del sector constructivo”, precisa Loraine García, empleada en una de las inmobiliarias clausuradas por la policía. “Las nuevas casas que ingresan a la venta influyen mucho en el dinamismo de ese mercado en cualquier parte del mundo pero en Cuba ese es un elemento que sufre mucho inmovilismo”.

Cuba registraba un déficit superior a las 880.000 casas al finalizar 2016 y el pasado año solo se terminaron un total de 21.827 nuevas viviendas, según datos de la Oficina Nacional de Estadísticas.

“El mercado está viciado porque apenas entran viviendas nuevas y las ofertas que se han quedado sin salida son en la mayoría casas que están muy por encima de lo que puede adquirir la media de los compradores”, añade García.

“Las casas que estaban por debajo de los 30.000 CUC se movieron mucho inicialmente”, pero con el paso del tiempo “esas viviendas cambiaron de mano y se fueron quedando en venta las que están por encima de ese dinero y que tienen menos demanda”, puntualiza.

García considera que los cambios en las tarifas de los impuestos para estas operaciones también han lastrado el mercado.

En un inicio las autoridades determinaron un 4% de impuesto sobre la transmisión de bienes y herencias a quiénes compraban y sobre ingresos personales a quienes vendían. En la práctica, sin embargo, buena parte de las transacciones se hacían con montos muy por encima de la cifra declarada, para evadir los impuestos.[[QUOTE:En 2017 el Ministerio de Finanzas y Precios intentó corregir el problema y modificó el pago de impuestos en los actos de compraventa y donación de viviendas entre particulares]]

En 2017 el Ministerio de Finanzas y Precios intentó corregir el problema y modificó el pago de impuestos en los actos de compraventa y donación de viviendas entre particulares. Ahora el valor del gravamen se establece por sus características, ubicación y tamaño y no por el monto reflejado como valor de la propiedad.

“Muchos enmascaraban una operación de compraventa como si se tratara de una donación para pagar menos impuestos, pero ahora mismo eso es casi imposible porque la ley establece los vínculos familiares que se necesitan para hacer algo así”, explica la ex agente inmobiliaria.

A pesar de todos estos tropiezos, García cree que el mercado de casas “va a levantar cabeza”. Sus esperanzas se basan en que “es normal este tipo de oscilaciones y no se puede mantener permanentemente un boom inmobiliario” pero “si el país se abre a la inversión y se permiten pequeñas o medianas empresas se van disparar las compras otra vez”.

___________________________________________________________________________

El equipo de 14ymedio está comprometido con hacer un periodismo serio que refleje la realidad de la Cuba profunda. Gracias por acompañarnos en este largo camino. Te invitamos a que continúes apoyándonos, pero esta vez  haciéndote miembro de 14ymedio. Juntos podemos seguir transformando el periodismo en Cuba.

Continue reading

Robert Whittaker y Yoel Romero habían prometido una guerra y la ofrecieron el sábado a partir del tercer asalto de su pelea en el UFC pactada en Chicago a pesar de que no lucharon por el título.

leer más

Continue reading

El Partido de los Trabajadores (PT) de Brasil lanzó el sábado la precandidatura para las elecciones de octubre del exmandatario Luiz Inácio Lula da Silva, preso por corrupción y virtualmente inhabilitado, quien asumió desde prisión la "misión" de volver a la Presidencia del país por "responsabilidad", reportó EFE.

leer más

Continue reading

Si se compusiera un mosaico con las acciones de anoche, en el medallón central, remarcado quizás con una bordura de roleos de acanto, debería plasmarse lo sucedido en Fenway Park, donde a diferencia de la jornada anterior, las Medias Rojas de J. D. Martínez (de 4-2, HR, 2RBI, R, K, .318) destiñeron a las Blancas de "Pito" Abreu (de 4-1, 2B, RBI, K, .295) y Yoan Moncada (de 4-0, 2K, .233), 4 a 2.

leer más

Continue reading
Sun, 10 Jun 2018 10:17 - Updated Sun, 10 Jun 2018 10:17 Luanda - The team of Petro de Luanda Saturday got a goalless tie against Kuando Kubango FC in the first round of the second stage of Girabola2018. Continue reading

Las autoridades colombianas informaron de la captura de tres integrantes de las células urbanas del Ejército de Liberación Nacional (ELN) en Bogotá, que pretendían realizar atentados terroristas en la capital, según publicó el sitio de noticias Infobae.

leer más

Continue reading

La boricua Myrta Silva, con Pérez Prado y el Casino de la Playa, abre este programa en el que le siguen Miriam Ramos, Arsenio Rodríguez, Rubén González, y Fabián y Tata Güines.

Continue reading

Los sistemas autocráticos, totalitarios, populistas del estatal-socialismo se derrumban y cambian, víctimas de sus propias contradicciones, y no como resultado de presiones externas u opositoras, según evidencia la historia de los modelos europeos y asiáticos surgidos el siglo pasado, y tal como puede apreciarse en Cuba y otros países de América Latina.

leer más

Continue reading